公共维修基金通常交给物业所在地的房地产管理部门代管。具体来说，有以下几种情况：
1. 开发商在房屋销售时代为收取公共维修基金，然后交给房管局指定的账户。
2. 如果小区成立了业主委员会，业主委员会可以在指定银行开设一个维修基金专户，将维修基金存入该账户内，由房管局进行监督。
3. 在业主大会成立前，维修基金由政府主管部门代管，以确保资金的安全和规范使用。
公共维修基金属于全体业主共有，用于住宅共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造，不能挪作他用
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