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集体土地征收补偿标准是如何规定的

集体土地征收补偿标准是如何规定的

集体用地征收补偿规定主要包括以下几个方面:

1. **土地补偿费** :

- 征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。

- 其他土地的土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍。

2. **安置补助费** :

- 征收耕地的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍,但每公顷最高不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的15倍。

- 对于需要安置的农业人口,按照需要安置的农业人口数乘以安置补助费标准计算。

3. **地上附着物和青苗补偿费** :

- 被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。

- 能计算产值的青苗按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿。

4. **社会保障费用** :

- 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

5. **补偿标准调整** :

- 征地补偿标准每2至3年根据经济发展水平、人均收入增长幅度等情况进行调整。

6. **补偿程序** :

- 征收土地应依法及时足额支付各项补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

- 征收土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。

7. **补偿费用分配** :

- 土地补偿费归农村集体经济组织所有。

- 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

- 安置补助费支付给安置单位,或用于支付被安置人员的保险费。

8. **争议处理** :

- 对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。

以上信息根据《中华人民共和国土地管理法》和相关实施条例整理得出。需要注意的是,具体补偿标准可能因地区而异,并且会随着时间和政策的变化而调整。

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