厂房还是地产

工业厂房属于房地产还是工业建筑

工业厂房属于工业建筑的范畴，而房地产则是一种产业经营模式，两者属于不同的概念。根据数据显示，工业建筑一般指的是用于生产、加工、仓储等工业活动的建筑物，而房地产是指包括住宅、商业用房和其他房地产在内的不动产及其附属设施，二者的属性和定位有着明显的区别。

房产商业性质和工业厂房哪个更好

在选择房产商业性质和工业厂房时，需要根据个人或公司的实际需求来进行权衡。数据显示，拥有自建厂房一般更加有利于企业长期发展，因为可以根据实际需求定制厂房的布局和设施，从而提高生产效率和管理效果。另外，自建厂房在股东名下拥有更好的资产保障，可以为企业未来的发展提供更多可能性。

买厂房和买地有何区别

在购买厂房和购买地皮时存在着明显的区别。数据显示，购买厂房通常是指购买已经建好的厂区房屋，而购买地皮则是指购买土地本身，这两者在性质和用途上存在明显差别。购买厂房相对而言更加方便快捷，而购买地皮则更需要考虑未来的规划和开发潜力。

厂房出售属于商品房还是自建房

根据法律法规规定，厂房出售属于商品房的范畴。数据显示，商品房是指由房地产开发企业在经过政府部门审批批准后建成并出售的房产，具有明确的产权和使用权，可以作为一种投资和资产保值的方式。

拆迁房和厂房的区别

拆迁房和厂房在性质和用途上有明显的区别。数据显示，拆迁房通常是由政府为城市建设和规划需要而进行的强制拆迁，并给予相应的补偿，而厂房则是用于工业生产和经营的建筑物，在用途和产权方面存在明显的不同。

买厂房和租厂房哪个更划算

在选择购买厂房和租赁厂房时，需要考虑企业的具体需求和长期规划。数据显示，如果企业有充足的资金和明确的发展计划，购买自建厂房可能更为划算，因为可以根据实际需求进行定制建造，从而提高生产效率和管理效果。

新建厂房用公司名义和个人名义有何不同

根据相关法规和税收政策，用公司名义购买新建厂房相对更有优势。数据显示，公司名义购买可以将厂房列入无形资产进行摊销，在税收方面有更多的优惠政策和减免，有利于企业的财务管理和资产保值增值。

按揭的房产和厂房如何分割

对于按揭购买的房产和厂房，可以通过竞价购买后进行分割。数据显示，在财产分割过程中可能会涉及到多个方面的法律和经济问题，因此需要充分了解相关法规和政策，以确保分割过程的公平合法性。

厂房是不动产中生产经营用还是非生产经营用

对于厂房的使用和属性，可以根据其实际用途来判断。数据显示，大部分厂房是用于生产经营和工业制造的建筑物，属于生产经营用途，但有些厂房也可以用于非生产经营，例如作为仓储或办公场所。

房地产公司建买厂房是一手房还是二手房

根据交易流程和房产法规，房地产公司建买的厂房属于一手房。数据显示，一手房是指首次由开发商出售的新建房产，具有明确的产权和使用权，而二手房则是指已经有过交易记录的二次转手的房产。