厂房能保值吗
厂房使用权多少年
对于厂房使用权的年限，需要根据所在土地使用权的出让最高年限来确定。一般情况下，厂房的使用期限与土地使用权相关，因此需要具体情况具体分析。据崔萍律师上海国创律师事务所的解答，厂房的使用期限并非固定不变，而是需要根据不同情况来确定。
40多年的老厂房能买吗?
虽然有些老厂房位于城市附近，但并不代表所有40多年的老厂房都可以买到。购买老厂房需要考虑房屋的实际情况、产权性质以及使用期限等因素。因此，在购买老厂房时，建议进行充分的调查和评估，确保符合相关法规要求。
投资厂房有升值吗?
投资厂房是否能升值取决于多种因素，包括市场需求、政策规定等。尽管国家实施去产能政策，但并不代表投资厂房就没有升值空间。根据历史数据显示，标准厂房的产权年限一般为50年，企业或个人在购买后可以获得独立产权，这也为厂房的升值提供了潜在空间。
买厂房地皮是永久的吗?
在我国实行的土地公有制下，土地使用权出让期限并不“永久”，通常情况下，工业用地的使用期限为40年。因此，购买厂房地皮的使用年限是受一定期限限制的。在购买工业用地时，需要仔细核实土地使用权的期限，并做出相应决策。
解除厂房买卖的违约金，有没有法律规定
在房产买卖中，违约金的规定是由相关法律法规来规定的。需要根据合同约定和法律规定来判断双方是否存在违约行为以及应当承担的法律责任。因此，在解除厂房买卖合同时，应当仔细阅读并遵守合同规定，避免可能的法律风险。
出让厂房到期可以买吗?
一般情况下，出让厂房土地使用权到期后，需要重新申请土地使用权，因此不能继续购买。土地的归属归国家所有，需要重新办理相关手续才能继续使用该土地。因此，在购买出让厂房时，需要考虑土地使用权的期限情况，避免因土地问题而产生纠纷。
企业买厂房的利弊?
企业购买厂房的好处在于可以稳定厂房租金，避免租金上涨带来的经营压力；同时，通过购买厂房也可以增加企业的固定资产，提升企业资产负债表。然而，企业购买厂房也存在一定的成本压力，需要投入更多的资金作为购房成本。因此，在考虑企业购买厂房时，需要综合考虑利弊，做出明智的决策。
厂房有永久产权吗?
厂房的产权年限一般为50年，与住宅用地的产权年限并不相同。因此，厂房的产权并非永久性的，需按照土地法规规定的期限使用。要注意区分不同性质土地的产权年限，在购买厂房时需注意相关法规规定。
工业厂房有投资价值么?
根据工业园区的投资优势来看，投资工业厂房具有一定的升值空间。由于工业厂房的产权年限一般为50年，购买者可以获得独立产权，从而增加了升值的潜力。因此，工业厂房在一定程度上具有投资价值，但需根据市场情况和政策法规进行认真评估。