租的厂房可以贷款吗
厂房是租来的，可以抵押贷款吗?
对于很多企业来说，租赁厂房是一种常见的选择。但是，对于租赁的厂房是否可以用来抵押贷款，还存在一些疑惑。虽然租赁的厂房并不能像自建厂房一样直接抵押，但在某些情况下也是可以做抵押贷款的。
租来的厂房可以做抵押贷款吗?
根据融360的资讯，如果租赁厂房的租金较高，是可以做租赁权质押的，但是一般额度不会太大。需要注意的是，这只是质押并不是抵押，因此在贷款过程中的风险与利益需要慎重考虑。
是否可以以租赁厂房作为抵押物?
在申请厂房抵押贷款的过程中，个人的“征信记录”是一个重要参考因素。除此之外，还需要考虑申请业务品种、个人偿付能力、信用状况等各方面因素。因此，确保自身的信用记录良好是申请抵押贷款的重要保障。
厂房抵押贷款与厂房出租的关系
在面对厂房抵押贷款还不上的情况下，厂主是否有权再次将厂房出租呢？根据劳动仲裁机构的规定，在民法上有一条“买卖不破租赁”的原则，即使厂房被抵押，房东仍然有权出租，但是需要遵守相关法规。
厂房抵押贷款的含义
厂房抵押贷款是以企业或个人的厂房作为抵押物，向银行或贷款公司贷款的一种方式。中国银行温州分行早在2006年就推出了这种创新的贷款方式，为企业提供了更多的融资选择。
购买厂房可以贷款吗?
对于购买二手厂房来说，如果符合银行的按揭条件并且征信良好，是可以申请按揭贷款的。需要准备的贷款手续包括夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证等。
租用村土地建厂房能否贷款?
对于租用村土地建厂房的情况，可以根据不同的贷款方式进行分别讨论。如果是基于抵押贷款，由于土地和厂房并非自己所有，可能会受到一定的限制，因此需要谨慎考虑使用信用贷款的方式。
可以用厂房抵押贷款吗?
对于小额贷款，可以选择抵押贷款的方式。抵押物可以选择房产，但需要确保提供的房产符合银行的抵押贷款要求。因此，在选择抵押贷款时需要充分了解银行的政策和要求。
厂房抵押后是否可以再出租?
在厂房抵押期间，厂主仍然保有厂房的使用权，因此是可以出租的。但需要注意的是，在抵押期间是不允许进行买卖交易的，出租只是针对使用权的转让。