群租房谁管

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群租房谁管

群租房问题一直是困扰租户和房东的难题。事实上，根据法律规定，群租房的管理归属不同的部门管辖。比如，租房不能破坏原有结构，不能改变房屋的结构与用途，至少以一间房间为出租单位，且人均面积不得小于5平方米。这些都是需要遵守的法律规定。

对于群租房的问题，一般都是归建设管理部门管。群租房的住房面积较小，而且居住人数较多，因此需要相关部门进行监督和管理。国家明确规定每一个房屋单位的使用标准，以保障租户的居住权益。

如果您租赁的房屋存在打隔断、改变房屋结构等违规行为，根据合同约定，您有权要求返还房租、押金及相关费用，并可以要求对方支付违约金。居委会一般负责社区内的管理和维护秩序，可能会介入处理居民之间的纠纷。

小区内的群租房问题一般归属县级以上房地产主管部门以及建设部门管辖。这些部门负责对租赁行为进行指导和监督，以保障整个社区的居住环境和秩序。

群租房问题应当归城市管理局进行管理。如果发现周围存在违规的群租房现象，可以拨打投诉电话进行举报。城市管理局有责任监督和处理这些问题，确保租户和房东的权益得到保障。

群租的问题一般涉及房东、租客和物业管理方多方责任。房东要确保房屋符合法规要求，租客需要遵守租赁协议，不得违规子租或转租，而物业管理方则需要协助解决居民纠纷和提供必要支持，共同维护良好的租赁环境。

一般情况下，小区物业不负责租售房屋事宜，他们的职责主要是维护小区公共设施和环境，保障业主和租户的居住品质。如果有业主在小区内出租房屋，物业可以提供必要的支持和服务。

如遇到楼上进行群租房经营的情况，您可以向物业反映。群租房管理一般由县级以上房地产主管部门或建设部门负责监管。存在涉及改造房屋结构等问题时，可以向相关部门投诉举报。

房屋托管公司一般最怕公安部门投诉。因为公安部门可以直接对公司进行行政处罚，例如对群租房存在的人员备案问题进行查处。同时，国土资源和房屋管理部门也是托管公司需要注意的监管部门。

如果遇到群租房纠纷，可以拨打110报警寻求警方调解。双方需达成一致意见才能解决问题。此外，也可以向物业反映投诉或向社区居委会举报，寻求更多的帮助和支持。

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